ライン査定

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不動産工学売却 TEL査定 LINE査定 メール査定 あらゆる不動産ご相談ください。
2つの売却方法 仲介 売主様より不動産会社が依頼を受けて購入者を探す方法 メリット1ご希望の価格で販売できます メリット2高値で売れるかも! デメリット1売却時期が不確定 デメリット2売却後の有責性 or 買取 弊社が買主となり売主様より直接買取る方法 メリット1スピード現金化可能！ メリット2仲介手数料不要 メリット3手直し不要、現状渡し メリット4引越し後の欠陥面積 メリット5近所に内緒で売れる デメリット1買取できない物件あり
動画で詳しく解説！
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査定から販売・取引の流れ 査定から販売・取引の流れ
直接買取の4ステップ 直接買取の4ステップ
まずは査定のご依頼から！ 簡単・スマート査定 電話査定 お電話5分の無料査定（AM10：00〜PM8：00） ●家を売るか悩み中の方！ ●いくら位で売却できるのか気軽に聞きたい方！ 0120-65-2121 or LINE査定 メール査定 24時間受付いたします！ ●忙しい方、帰りが遅い方にとっても便利！ or FAX査定 24時間受付いたします！ ●相場を教えて！という方！ FAX：075-606-2122 しっかり・じっくり査定 来店査定 営業時間 AM10：00〜PM8：00 ●家を見られるのはまだチョット… ●家が片付いていないので ●お困り事がある方 ●周りに知られたくない方 or 訪問査定 当社スタッフがご自宅までお伺いしますお家を拝見させていただき、より正確な査定！ ●きちんとした価格が知りたい方！ ●売却する場合は実際にどのようにすればいいかを相談したい方！ ●不動産の事で困っている事がある方など
全て無料で査定いたします！
お急ぎの方はお電話から無料相談・査定 0120-65-2121 受付時間 9：00〜21：00 （水曜日以外） メール LINEでかんたん相談・査定 24時間
他にも！ 相続のご相談お受けします！ 不動産の相続を受ける・受ける予定のお客様！ 相続前・手続中でも物件は売れます！
ご売却時全体の流れ STEP1 ご売却のご相談 ご売却物件を様々な角度から調査し、査定価格や売出価格をご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをいたします。 STEP2 ご売却物件の調査・査定 専門スタッフの調査力が安心と仕事の速さにつながります。難解なる法律上の規制のもとすべての角度から無料で調査します。 STEP3 ご売却のための媒介契約 ご売却を決められたら、お客様(売却主)とセンチュリー21との間で売却依頼の契約を結びます。売出価格はこの時に決めていただきます。 STEP4 ご成約に向けた販売活動 売主様のご希望にできる限り添えるよう、チラシ・住宅情報・インターネットなど、総力をあげて販売活動をいたします。また、センチュリー21へご登録いただいている購入希望者の方へのご紹介も行っています。 STEP5 不動産売買契約(ご売却) 購入希望者(買主様)が 見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。 STEP6 物件の引渡し準備と抵当権の抹消 ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が 付いている場合、抹消手続を行い、残代金の受領日までに引越しを済ませます。 STEP7 残代金の受領と物件のお引渡し 残代金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告等お気軽にご相談ください。
弊社独自の買取サービス 直接買取のメリット 1仲介手数料不要(通常は成約価格の3％+6万円と消費税) 2取引が迅速α正確（時期が読みやすく即金可） 3司法書士費用⇒当社負担 4相続手続・後見人手続費用⇒当社負担 5引越し費用⇒当社負担 6残置物（ごみ含む）撤去費用⇒当社負担 7売却後の欠陥免責
だから当社では このような〝ちょっと訳アリの物件〟も買取可能！ 再建築不可 接道要件をを満たさず建替えができない家・違法建築の家 路地奥の家 京都特有の路地奥にある家 廃屋・ゴミ屋敷 青空天井・崩壊手前・ゴミ屋敷のような問題のある家 事故物件 自殺・他殺・孤独死・火事などがあった物件 狭小（地・間口） 連棟・テラス・通路狭などせまい土地や細い家 権利関係困難 賃貸中・相続未了などいろいろと揉め事がある不動産
直接買取と買取業者への仲介の違い 買取業者への仲介の流れ △売主様>買取業者（買い手）>エンドユーザー（買い手） ○直接買取の流れ 売主様>当社>エンドユーザー 仲介手数料不要な分を売主様へ還元！ 仲介で一般ユーザーに売り出す場合と異なり、不動産業者が買う場合、大手仲介業者は直接買い取ることはできません。そのため、買取専門業者へ仲介で売買を成立させます。当社では直接買い取らせていただくので仲介手数料は不要となり、仲介料×3回分がお手元に多く残ります。
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